Pour avoir un revenu stable sans dépendre uniquement d’une seule source d’argent, il est conseillé d’entreprendre ou de placer certains investissements. Le plus rentable est sans aucun doute un investissement dans l’immobilier, mais il existe d’autres types tels qu’un placement financier ou l’achat d’une entreprise. Afin de déterminer si un investissement est réellement rentable, il est important de faire les calculs adéquats.

Procéder au calcul de la rentabilité

Avant de conclure un investissement particulier, il est essentiel de le comparer à d’autres possibilités d’investissements auxquelles on a réfléchi au préalable. Pour cela, on procède à un calcul de rentabilité, qui permettra de déterminer si les gains sont réellement conséquents. On détermine alors le coût d’opportunité de chaque investissement avant de choisir définitivement.
Par exemple, si un investissement apporte 10% de plus qu’un autre, on choisira automatiquement celui-là. Cette rentabilité est bien évidemment déterminée en se projetant sur le long terme. Les calculs seront donc effectués en déterminant le coût d’opportunité sur les 20 ans à suivre par exemple. Si on prend le domaine de l’investissement immobilier, on détermine cette rentabilité avec des professionnels pour être plus sûr de son choix.

Les règles de base de ce calcul

Si on développe ce calcul de manière plus concrète, il faudra déterminer le montant gagné à travers l’investissement vis-à-vis de l’argent qui a été investi au départ. La formule utilisée est donc la division du gain annuel par le montant investi. Le problème que l’on peut rencontrer par rapport à ce calcul est son manque de précision.
En effet, il y a certains aspects qui ne sont pas pris en compte, tel que les différents frais que cet investissement peut engendrer. Dans le domaine de l’investissement immobilier, on peut parler des travaux à accomplir sur le bien, mais aussi les charges sur les impôts par exemple. Si l’investissement paraissait alléchant au départ, les gains peuvent être sensiblement diminués à cause de ces dépenses.